Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Деньги вместо земельного участка многодетным семьям». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Учитывая разность в стоимости на пустой земельный участок и на квартиру, совершенно понятно, что квартиры вместо земли раздавать будут вряд ли.
Учредитель: ООО «Сеть городских порталов». Редакция: ООО «Сеть городских порталов». Главный редактор: Филипцева Мария Сергеевна.
Сроки рассмотрения устанавливаются каждым муниципальным образованием индивидуально, но не могут превышать 30 дней.
Содержание:
В каком размере должна быть компенсация?
В густонаселенных регионах, в Москве и области в частности, практически не осталось свободной земли, адаптированной для строительства. Если есть участки, то расположены они в оврагах, на болотах или вдали от коммуникаций. А в законе предусмотрено, что под строительство должны выделяться участки, к которым можно подвести электроэнергию, газопровод и другие, жизненно необходимые условия.
Поправки, которые внесут в законодательство, позволят местным властям закупать земельный ресурс у других субъектов ФР с целью ее выделения льготным категориям.
Условия реализации программы в каждом регионе имеют свои особенности, но базовые критерии являются общими для всех случаев.
В 2011 году началось всеобщее внедрение государственной программы, которая была разработана с целью улучшить жилищные условия для семей, согласно российскому законодательству считающихся многодетными.
Если вы уже зарегистрированы в программе получения земли как многодетная семья, но еще не получили участок, то необходимо в местной администрации написать заявление на получение квартиры вместо земельного надела.
Цели использования средств, выплаченных вместо участка
После расторжения брака Вы с мужем уже не являетесь полноценной семьей. Но Вы с детьми все еще продолжаете считаться таковыми, если они после развода проживают с Вами.
Многих интересует, какая компенсация положена за земельный участок многодетным семьям в денежном эквиваленте. Решение этого вопроса также находится в компетенции органов местного самоуправления. Однозначно только, что сумма денежной компенсации не будет превышать стоимость участка, положенного многодетной семье по закону.
В последнее время нередко обсуждался вопрос о выдаче денежного пособия для многодетных семей Московской области вместо выдачи земельного участка, ведь их просто не хватает.
Получение денежной компенсации вместо положенного участка пока еще не получило правовой регуляции, однако и такой вариант возможен, при положительном решении комиссии. Действовать здесь необходимо также согласно рекомендациям, указанным выше, только в заявлении уже будет указываться, что вместо земельного надела вы просите денежную компенсацию.
Многих интересует, какая компенсация положена за земельный участок многодетным семьям в денежном эквиваленте. Решение этого вопроса также находится в компетенции органов местного самоуправления.
Однозначно только, что сумма денежной компенсации не будет превышать стоимость участка, положенного многодетной семье по закону.
При этом следует учитывать, что предоставление денежной компенсации не входит в обязательные гарантии, предусмотренные программой улучшения жилищных условий и зависит от финансовых возможностей регионального бюджета.
Предоставление земли для семей с большим количеством детей (3 и более детей) в окончательной степени не урегулированы на федеральном уровне. Государственное законодательство данный вопрос отдало на откуп в ведение субъектов РФ.
Практически каждый регион имеет в своем законодательстве норму о праве семей на безвозмездное владение земельным участком (в зависимости от региона варьируются условия и размер предоставляемого участка). Однако, несмотря на законодательное закрепление данной нормы многие семьи на местах сталкиваются со многими трудностями.
Поскольку данный вопрос передан в ведение субъектов, которые самостоятельно решают вопрос о предоставлении участков. Зачастую субъекты в свою очередь право распределения и принятия решения о предоставлении земли отдают в ведение муниципальных образований.
На этом уровне происходит окончательное принятие решения о возможности предоставления участка. Условия и порядок в целом идентичны на всей территории страны, однако в зависимости от региона могут иметь свои нюансы (в пакете предоставляемых документов, сроках рассмотрения заявки и размере участка).
Первоначальный этап заключается в подаче специальной заявки на получение участка в муниципальный (или государственный орган), который занимается решением данного вопроса.
В заявке должны быть отражены следующие сведения:
- Данные паспорта заявителя (данные регистрации, кем выдан документ,
- Данные о зарегистрированном браке и количестве детей);
- Название органа, который занимается вопросами предоставления земельного участка;
- Реквизиты почтового или электронного адреса (электронная почта);
- Полное наименование и технические данные земельного участка на который претендует семья.
Случаи, когда возможна выплата компенсации
Тут все зависит от политики региона и возможностей муниципалитета. Предварительно можно предположить, что средства будут выделять только в крупных городах. Сумму помощи приравняют к стоимости объекта, который мог бы быть выделены в регионе многодетным представителям.
Эта помощь может быть оказана отцу или матери, которые единолично воспитывают детей. Причем земельный участок может быть использован по своему назначению – постройка дома, дачи или оставления ее в виде летнего участка. На практике получить денежную компенсацию гораздо быстрее и проще, чем добиться получения собственного жилья. Правильнее будет узнать в администрации: предусматривают ли они такую возможность.
В органы местного самоуправления по месту постоянного места жительства надо написать заявление на выдачу земельного участка с указанием цели его получения.
Могут ли выдать деньги вместо земельного участка для многодетных семей?
Для постановки на учет достаточно вашего заявления и пакета документов. Оплата госпошлины на момент подачи заявления законом не предусмотрена, пошлина оплачивается после предоставления вам квартиры. Сроки рассмотрения устанавливаются каждым муниципальным образованием индивидуально, но не могут превышать 30 дней.
Кроме перечисленных выше, общепринятых правил, существуют и те, которые приняты в разных регионах и имеют специфические тенденции.
Но есть ряд условий, при которых вполне возможно получение собственного жилья с помощью нереализованного права на бесплатную землю.
Более того, после получения земельного надела, они автоматически исключаются из очереди на получение квартиры, если стояли в ней. А также, они утрачивают право на постановку в очередь.
Но есть ряд условий, при которых вполне возможно получение собственного жилья с помощью нереализованного права на бесплатную землю.
Если семья сразу получит этот участок в собственность и будет иметь все документы на руках, то продать его сможет, если не будет каких-то ограничений, наложенных региональными властями. В некоторых регионах земельный участок может сразу сдаваться многодетной семье в аренду и только после строительства дома передаваться в собственность.
Многодетные семьи смогут получить компенсацию за землю деньгами или квартирой
Также для получения возможности выбора между жилплощадью и землей необходимо, что семья была официально признана нуждающейся в улучшении жилищных условий.
Денежная компенсация предоставляется многодетным семьям из местных бюджетов. Основным условием ее выделения является утверждение заявки органами власти в конкретном субъекте. Компенсационные финансы будут предоставлены администрацией только в качестве альтернативы земли под строительство. Если земля есть, то о возмещении, речь не идет.
Однако долгое время не был понятен формат предоставления указанной меры социальной поддержки в виду того, что соответствующие требования и порядок обеспечения многодетных жильем взамен бесплатной земли органы власти субъектов федерации по закону могли устанавливать самостоятельно.
Если региональные власти приняли решение о возможности замены меры господдержки в виде предоставления земли компенсацией, граждане должны подтвердить, что полученные средства будут использованы по их прямому назначению. При отсутствии подтверждения, родители могут лишиться своего права на возмещение.
Компенсация за землю многодетным семьям: квартира или деньги?
Многодетная семья отказалась от получения компенсации вместо земельного участка, так как двое детей были усыновлены. Глава семейства Леонид Григорьев утверждает: надел находится в чистом поле, где нет воды, газа, электричества, школ и садиков, зато рядом проходит железная дорога.
После этого начинается рассмотрение вашей семьи, после чего выдается свидетельство. После этого можно приступать к оформлению документов для участия в программе.
Однако в программе смогут принять участие и те, чье жилье не соответствует по площади санитарным нормам в расчете на человека.
И вот здесь над всеми законами, указами, постановлениями «стоит» Жилищный кодекс РФ с его статьёй 49. В соответствии с ней государство предоставляет жилое помещение малоимущим гражданам и иным категориям (инвалиды, педагогические работники, сотрудники полиции, ветераны ВОВ и др.), которые в нём нуждаются. Основания для признания нуждающимся в жилом помещении устанавливаются ст. 51 ЖК РФ.
Например, покупка вторичного жилья или строящегося, погашение ипотечного кредитования или оплата первоначального взноса ипотечного кредита.
Однако практическая реализация этого благого начинания столкнулась с рядом сложностей — многие из тех, кто воспользовался льготной программой, получили участки в практически непригодных для жизни местах, без намека на инфраструктуру и перспективы проведения коммуникаций.
В поправке указано, что муниципальные власти вправе компенсировать бесплатную землю иными способами улучшения жилищных условий. Вопрос о том, как именно будут компенсировать, решает местный муниципалитет, исходя из своих возможностей. В некоторых случаях, это может быть помощь в предоставлении квартиры, в других – денежное возмещение.
Если у вас есть предложения или замечания о работе наших сайтов, вы можете отправить нам сообщение через форму обратной связи.
В законодательстве имелось множество противоречий, в связи с этим было принято решение о выдаче денежной компенсации вместо предоставления жилого помещения.
При этом государственный орган проводит экспертизу предоставленных документов (проверяется подлинность данных) и на основании заключение выносится решение о предоставлении земельного участка.
Размеры участка могут разниться от субъекта к субъекту и зависят от многих обстоятельств. Обычно размер участка варьируется в пределах от 0.15 до 3 гектар.
Размер участка зависит от достаточности средств муниципального образования и размеров не обремененной земли.
После принятия положительного решения гражданину выдается специальное разрешение на владение земельным участком. Форма разрешения регистрируется в муниципальном органе, участку дается инвентарный номер.
Учитывая нормы законодательства в некоторых случаях муниципальные органы могут отказать гражданину в предоставлении данного права в некоторых случаях:
- Если гражданин предоставил заведомо ложные сведения о составе семьи, иных данных или нарушил требования законодательства;
- При существовании обременения на данный участок.
В таких случаях государственный орган выносит мотивированный отказ (согласно требованиям законодательства).
На бумагах все красиво, а вот реальное положение дел обстоит иначе, очереди большие, люди стоят в них годами, а то и десятилетиями.
Когда органы власти субъекта РФ дают возможность получения компенсационной выплаты взамен земельного участка, надо представить подтверждение того, что денежные средства будут использованы на улучшение жилищных условий. В противном случае семья будет лишена данной выплаты.
Этот проект регулирует вопрос содействия жилищному строительству. Многодетным семьям льготу предоставляют местные органы власти при наличии сопутствующих условий.
Например, если ранее один из супругов уже получал участок или компенсацию на таком же основании, но находясь в других отношениях, то рассчитывать на оформление еще одной компенсации не получится.
Право семьи на получение субсидии подтверждается сертификатом на улучшение жилищных условий, который имеет ограниченный срок действия и может быть направлен:
- на покупку квартиры или дома по договору купли-продажи;
- приобретение квартиры в новостройке через договор долевого участия в строительстве (ДДУ);
- на покупку жилья в ипотеку путем использования жилищного сертификата на:
- оплату первоначального взноса на получение ипотечного кредита;
- погашение долга и процентов по жилищным кредитам, взятым до или после момента получения права на субсидию.
Устанавливает ли закон максимальные сроки относительно того, сколько многодетная семья может стоять в очереди на получение участка?
Бесплатную землю многодетным семьям региона периодически выделяли в заболоченной местности или в чистом поле, где нет воды, газа, электричества, школ и садиков, но есть железная дорога.
Похожие записи: