Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Право собственности на активы». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Реализация объектов недвижимости на территории России подпадает под обложение НДС (подп. 1 п. 1 ст. 146 НК РФ). При этом моментом определения налоговой базы по НДС является наиболее ранняя из дат: либо день отгрузки (передачи) товаров, либо день их оплаты.
Новый собственник купленного имущественного комплекса также не изменяет этим приобретением организационно-правовой статус своего юридического лица.
Содержание:
1. Понятие нематериальных активов в налоговом законодательстве
Другими словами, результаты переоценки не влияют на налоговую базу по налогу на прибыль, но влияют по налогу на имущество.
Выделительный процесс. Данный вид реструктуризации подразумевает под собой отделение юр. лица от основной компании. Для него создается собственный УК. Но недвижимость при реформе в деятельности предприятия путем выделения остается в активах фирмы.
В сентябре 2014 г. собрание членов Сельскохозяйственной артели имени Мичурина приняло решение о реорганизации в форме преобразования в ООО «Сельскохозяйственное предприятие имени Мичурина» (далее — ООО).
Указанные документы являются обязательным приложением к договору продажи предприятия. Договор продажи заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Причем отсутствие какого-либо из вышеназванных документов расценивается как несоблюдение установленной формы договора и влечет его недействительность.
Для более наглядного освещения особенностей института права собственности по отношению к нематериальным активам (объектам интеллектуальной собственности) организации совершим небольшой экскурс в историю вопроса.
По договору купли-продажи предприятия продавец обязуется передать в собственность покупателя предприятие в целом как имущественный комплекс, за исключением прав и обязанностей, которые продавец не вправе передавать другим лицам.
Любой вещественный актив — это то, что носит материальный характер. Его можно называть материальным активом.
Есть еще два условия, которые также должны выполняться: срок полезного использования объекта должен быть больше 12 месяцев, а первоначальная стоимость — более 40 тыс. руб.
Особенность института права собственности применительно к нематериальным активам
Некоторые специалисты считают, что при помощи механизма амортизации создаются потоки денежных средств, который в дальнейшем будут направлены на воспроизводство основных фондов, другие — рассматривают амортизацию как способ «размазывания» крупномасштабных расходов по периодам, согласно принципу начисления.
Активы, которые выполняют полезную работу в производственном цикле разделяется на активы, которые лежат вне оборота (внеоборотные) и находящиеся в обороте (оборотные).
Статьей 259 Налогового кодекса предусмотрено, что начисление амортизации по объекту амортизируемого имущества начинается с 1-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором этот объект был введен в эксплуатацию.
Кроме того, здесь не учитывают стоимость акций, которые предприятие выкупило у своих акционеров, также долги, которые числятся за организаторами-учредителями. Будущие возможные доходы также не учитываются.
С 1.01.2011 налогоплательщик вправе самостоятельно установить срок полезного использования, но не менее двух лет, в отношении выше перечисленных НМА, кроме исключительных прав на товарный знак, знак обслуживания, наименование места происхождения товаров и фирменного наименования.
С другой стороны, для целей налогового учета статья 257, пункт 6 Налогового Кодекса РФ определяет, что «владение «ноу-хау», секретной формулой или процессом, информацией в отношении промышленного, коммерческого или научного опыта» относится к категории нематериальных активов.
Организация производит начисление НДС, подлежащего уплате в бюджет, исходя из договорной стоимости этого имущества (п. 1 ст. 154 НК РФ).
С другой стороны, для целей налогового учета статья 257, пункт 6 Налогового Кодекса РФ определяет, что «владение «ноу-хау», секретной формулой или процессом, информацией в отношении промышленного, коммерческого или научного опыта» относится к категории нематериальных активов.
Однако налоговые органы не поддерживают данную точку зрения. По их мнению, НДС следует начислить при физической передаче объекта.
Начисление амортизации осуществляется в соответствии с нормой амортизации, определенной для объекта исходя из его срока полезного использования. Сроком полезного использования является период, в течение которого использование объекта основных средств приносит экономические выгоды (доход) организации.
Возможно ли приобретение имущества при реорганизации и ликвидации?
Но Росреестр приостановил регистрацию и указал, что сначала нужно зарегистрировать переход права собственности на здание от артели к ООО. То есть сначала подать заявление о переходе права собственности и, соответственно, заплатить за это госпошлину в 22 000 руб.
Присоединительная процедура к более крупному предприятию. При реструктуризации предприятия любая недвижимость переходит в активы более крупной фирмы.
Затраты на основные средства подлежат включению в состав себестоимости продукции на равномерной основе, т.к. если единовременно списать все затраты на себестоимость, цены на продукцию увеличатся в разы и станут неконкурентными.
Но это касается случая, если вы решили прибегнуть к присоединению или слиянию с другой организацией. Чаще всего, размер УК остается неизменным, и он попадает в распоряжение той компании, с которой вы продолжаете сотрудничать, а если быть точнее – становитесь ее неотъемлемой частью. Это означает, что имущество общества при преобразовании отдается второй фирме.
Как и в СРП, любые материалы, оборудование или установки, доставленные в принимающую страну подрядчиком для целей, исключающих временное использование, становятся собственностью местного правительства (то есть государственной нефтяной компании).
Кредитовыми являются сделки, в процессе которых происходитопок ценностей в любом виде и приток валюты в страну. Дебетовой же является сделка, в результате которой страна расходует валюту в обмен на товары, услуги или другие ценности.
При приобретении нематериальных активов могут возникать дополнительные расходы на приведение их в состояние, в котором они пригодны к использованию в запланированных целях. Такими расходами могут быть суммы оплаты занятых этим работников, соответствующие отчисления на социальное страхование и обеспечение, материальные и иные расходы.
Чтобы рассчитать стоимость чистого актива любого предприятия, за основание берется бухгалтерский баланс и производится расчет, в порядке, установленном законом – отнимаются долги предприятия, все остальное суммируется. Полученная сумма и будет чистым активом предприятия. Кредитные организации, кстати говоря, под этот закон не подпадают.
Поэтому при экономических расчетах для патентов устанавливается более короткий срок, так называемый экономический, который равен 10-12 годам, а в отдельных случаях и меньше. Установленный срок службы характерен для большинства прав на ОПИС, отделимых от индивидуума и предприятия, но не для всех.
По кредиту – выбытие НМА вследствие продажи, безоплатной передачи или невозможности получения предприятием в дальнейшем экономических выгод от использования, а также сумма уценки НМА.
Крайне важно, чтобы организации принадлежало исключительное право на тот объект ИС, который планируется поставить на баланс. Нередко бухгалтеру бывает сложно понять и определить сам факт наличия (приобретения) этого права. Имеют место случаи, когда передается только право использования, которое неправильно классифицируется как нематериальный актив.
Под имуществом организации в данном случае понимаются основные средства, нематериальные активы, финансовые вложения, производственные запасы, готовая продукция, товары, прочие запасы, денежные средства и прочие финансовые активы. А под финансовыми обязательствами — кредиторская задолженность, кредиты банков, займы и резервы.
Напоминаем, что в соответствии со статьей 40 Налогового кодекса для целей налогообложения принимается цена товаров (работ, услуг), указанная сторонами сделки, и, пока не доказано обратное, предполагается, что она соответствует уровню рыночных цен.
В состав нематериальных активов не включаются интеллектуальные и деловые качества персонала организации, их квалификация и способность к труду, поскольку они неотделимы от своих носителей и не могут быть использованы без них.
Способность объекта приносить экономическую выгоду (например, предполагается или уже осуществляется его использование в производстве, при выполнении работ или оказании услуг).
Если нематериальные активы созданы самой организацией, их стоимость определяется как сумма фактических расходов на их создание, изготовление за исключением сумм налогов, учитываемых в составе расходов в соответствии с НК РФ. В сумму фактических расходов включаются материальные расходы, расходы на оплату труда, на оплату услуг сторонних организаций, патентные пошлины, связанные с получением патентов.
Правила формирования в бухгалтерском учете и бухгалтерской отчетности информации о нематериальных активах организаций устанавливает ПБУ 14/2007 (Положение по бухгалтерскому учету «Учет нематериальных активов», приложение к приказу Минфина РФ от 27.12.2007 № 153н).
Реорганизация юридического лица. Переход прав на имущество
Данный срок может зависеть от периода действия прав на тот или иной объект интеллектуальной собственности, либо от того периода, в течение которого организация планирует получать выгоду от использования своего актива. Невозможно определить срок использования?
Амортизацию по проданному объекту прекращают начислять с 1-го числа месяца, следующего за месяцем выбытия из состава амортизируемого имущест ва налогоплательщика по любым основаниям (п. 2 ст. 259 НК РФ). Одним из существенных признаков, необходимых для признания имущества амортизируемым, является его использование для извлечения дохода.
Краткий сравнительный анализ марксистской теории собственности и неоинституциональной теории прав собственности представлен в табл. 2.2.
Это связано с тем, что гражданское законодательство РФ понятие «право собственности» определяет через триаду прав владения, пользования и распоряжения имуществом [15, ст.209 п. 1].
Наложен арест после покупки авто
Согласно ст. 1296 ГК РФ в случае если программа для ЭВМ или база данных создана по договору, предметом которого являлось ее создание, то исключительное право на такую программу или на такую базу данных принадлежит заказчику, если договором не предусматривается иное.
В век активного развития не только технологий, но и конкуренции, все сильнее возрастает роль интеллектуальной собственности, права на которую становятся как предметом различных договоров, так и судебных разбирательств.
В соответствии с пунктом 6 ПБУ 14/2007 НМА, получаемые предприятием, принимаются к бухгалтерскому учету по первоначальной стоимости.