Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Прекращение договора залога». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Согласно п. 4 ст. 453 ГК РФ стороны договора не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон.
При прекращении залога вследствие исполнения обеспеченного залогом обязательства либо по требованию залогодателя (пункт 3 статьи 343 ) залогодержатель, у которого находилось заложенное имущество, обязан немедленно возвратить его залогодателю.
Обеспечиваемое обязательство это долг ООО в котором я была гл. бухгалтером (ныне не работаю там) перед другим ООО по ряду договоров поставки по которым обязательства присутствуют.
Содержание:
Гражданский кодекс / ст 352 гк рф
Представитель И. Г., действующий на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.
ММ.ГГГГ в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по <адрес> за номером N. ДД.ММ.ГГГГ во исполнение договора займа на расчетный счет N, открытый в <адрес> филиале открытого акционерного общества «Банк Москвы» на имя К.В., был произведен платеж в размере <данные изъяты> рублей.
Во-вторых, в случае гибели, повреждения или лишения прав на заложенную вещь, залогодатель, который воспользуется своим правом заменить предмет ипотеки, должен предоставить в залог не только равноценное, но и однородное имущество (применительно к ипотеке, по всей видимости, недвижимое).
Некоторые вопросы прекращения залоговых обязательств
Последняя представляет собой соглашение сторон о замене первоначального обяз-ва, существовавшего между ними, другим обяз-вом между теми же лицами, предусматривающим иной предмет или способ исполнения.
Погашение регистрационной записи об ипотеке предполагает аннулирование и закладной. При обращении обязанного по закладной лица с соответствующим требованием орган государственной регистрации должен передать ему аннулированную закладную.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Этот случай относится к общему порядку прекращения договорных отношений. В случае, когда обязательства по договору залога акций не исполнены залогодателем, закон предусматривает иной перечень документов, которые представляются реестродержателю.
При продаже заложенного предмета право залога прекращается в момент уплаты приобретателем покупной цены.
О прекращении ипотеки должна быть сделана отметка в реестре, в котором зарегистрирован договор об ипотеке.
Наследство погибшего отца согласно завещанию принял его сын. В связи с этим он попросил Филиппа Фадеева вернуть ему автомобиль «Волга» . Однако тот заявил, что автомобиль угнан неизвестными лицами. Тогда Георгий Селиванов потребовал с него 200 тыс. руб. , так как стоимость автомобиля этой марки возросла.
Третье лицо Максименко Э.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещалась судом неоднократно надлежащим образом, о чем имеются соответствующие сведения (л.д. №).
Сторонами договора не могут быть ограниченно дееспособные или недееспособные физические лица. Если одной из сторон является юридическое лицо, оно должно быть правоспособным.
Подобная ситуация чаще всего возникает потому, что заложенное им-во может быть передано в залог повторно (в третий раз и т.д.) Данная ситуация именуется последующим, или перезалогом. В этом случае требования последующего залогодержателя удовлетворяются из стоимости этого им-ва после удовлетворения требований предшествующих залогодержателей.
Сторонами договора не могут быть ограниченно дееспособные или недееспособные физические лица. Если одной из сторон является юридическое лицо, оно должно быть правоспособным.
Комментируемая статья в отличие от Закона о залоге предусматривает исчерпывающий перечень оснований прекращения залога. Вместе с тем могут быть и иные основания прекращения договора залога.
Возможно ли расторжение ипотечного договора, если банк принял в залог квартиру с незаконной перепланировкой?
Статья 334 ГК РФ. Понятие и основания возникновения залога
ММ.ГГГГ прекращенным, погасить регистрационную запись за номером N от ДД.ММ.ГГГГ об ипотеке по недвижимому имуществу — квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Истец И. и его представитель Ч. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Но существует случай, когда регистратор вправе вносить записи в реестр ценных бумаг и без решения суда. В таком случае залогодержатель должен подать собственноручно (либо представителем) подписанное передаточное распоряжение.
В. договор от ДД.ММ.ГГГГ года залога квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В удовлетворении требования о погашении регистрационной записи об ипотеке недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ отказано.
Иные основания, предусматривающие допустимость требований со стороны залогодателя, оглашает статья 343 (п.3) ГК РФ. В обозначенных случаях объект немедленно возвращается владельцу. Как правило – применяется при преступных и недобросовестных действиях кредитора.
В основной части соглашения, которая допускает импровизации при составлении, требуется указать, что контрактные условия исполнены полностью.
Законодательство Российской Федерации допускает урегулирование ситуации во внесудебном порядке вместо обращения в суд. Однако внесудебный порядок в большей степени отвечает требованиям кредитора.
Как банк может взыскать невыплаченный кредит взятый ИП для бизнеса БЕЗ ЗАЛОГА И ПОРУЧИТЕЛЕЙ при прекращении бизнеса ИП?
Может ли банк после расторжения кредитного договора обратить взыскание на автомобиль должника?В кредитном договоре было. указано, что автомобиль находится в залогеБанк предъявил к должнику требование об обращении взыскания на заложенный автомобиль. Но в июне 2009 года банк уведомил должника о раторжении кредитного договора.
Согласен с Александром Белогвардейцевым (Еще бы нет, фамилия-то какая звучная!) . Но замутить Вы можете крепко в суде, очень даже крепко — используйте точку зрения Вадима и можете даже выиграть дело (в практике все возможно, так оно в жизни и есть, только представьте себе, что по Вашему делу «судьей» будет «Вадим», а не «Александр» ).
С признаком акцессорности залогового обязательства тесно связан вопрос о его судьбе при изменении или расторжении договора, служащего основанием возникновения обязательства, обеспечиваемого залогом.
В соответствии с этим правилом размер ответственности залогодержателя за утрату предмета залога равняется действительной стоимости имущества, а за повреждение — сумме, на которую понизилась действительная стоимость.
Такой подход высшей судебной инстанции представляется справедливым, особенно если учесть, что большинство обязательств, обеспечиваемых залогом в гражданском обороте, представляют собой реальные односторонние обязательства из договора займа (кредитного договора), связанные с обязательной передачей имущества в собственность должника <13>.
Статья 352. Прекращение залога
Договор залога имущества между физическими лицами заключается с целью получения кредита и обеспечения кредитных организаций финансовыми гарантиями. Если в банке взять кредит проблематично, то можно воспользоваться услугами другого физического лица. Подобная сделка легальна, заключить ее не сложно. В виде сторон один гражданин — это кредитор, а второй — заемщик.
Если у вас решение еще не вступило в силу, при чем тут пристав? Или вы говорите об аресте, который был наложен судом в качестве обеспечительных мер? Тогда тем более пристав ни при чем. Но это все на самом деле не так важно. Вопрос ваш решаем, все дело только в отдельных технических деталях.
При этом в качестве уклонения от погашения регистрационной записи об ипотеке рассматривается непредставление одной из сторон сделки в регистрирующий орган именно заявления, поскольку представление в этот орган каких-либо иных документов по закону не требуется. Суд принял решение о расторжении кредитного договора и обратил взыскание на предмет залога-квартиру с отсрочкой исполнения 6 месяцев. Должник нашел покупателя, который согласен внести сумму кредита с условием снятия ареста с квартиры, пристав для снятия ареста просит банк отозвать исполнительный лист (решение суда вступает в силу с 9,03.2015 г.) Банк отказывается отозвать исп. лист.
В другом случае суд отметил, что норма абз. 2 п. 1 ст. 50 ФЗ от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» <8> допускает наличие расхождений между условиями договора об ипотеке и условиями обеспеченного ипотекой обязательства в отношении требований, которые могут быть удовлетворены путем обращения взыскания на заложенное имущество.
При этом залог продолжает обеспечивать обязательство должника в том размере, в каком оно существовало бы без такого изменения, и кредиторам в случае невыплаты займа убытки при любых обстоятельствах должны возмещаться из стоимости заложенного имущества.
Представление письменного согласия возможно несколькими путями: в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью. В простой письменной или неквалифицированной подписью представление согласия возможно, когда это предусмотрено правилами ведения реестра либо условиями соглашения между залогодателем и реестродержателем.
Взаиморасчёты проведены, на основании чего недвижимость, выступающая предметом залоговой стоимости, переходит в полноправное распоряжение владельца.
Статья 343 ГК РФ. Содержание и сохранность заложенного имущества
Расторжение договора займа с залогом земельного участка, у меня — заемщика были пропуски оплаты по займу, в настоящее время 13.05.2015 основной долг и проценты выплачены полностью.
Особенности раздела, в котором указываются права и обязанности участников сделки, основываются на разделении обязанностей. Здесь же учитываются возможные риски сторон.