Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Акт затопа квартиры образец». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Чтобы вы примерно себе представляли, как выглядит договор на оказание услуг по оценке ущерба, и заранее приблизительно знали, на каких условиях подобные договоры заключаются оценщиками, приведу далее реальный пример из своей практики.
Кроме того, не стоит забывать о том, что, согласно закону, вы имеете право на получение полной денежной компенсации ущерба.
Члены, входящие в состав комиссии из обслуживающей организации, заполняют документ в произвольном письменном виде по той причине, что единого нормативно-определенного вида документа о заполнении не существует.
Содержание:
Примеры актов о заливе квартиры (из моей практики)
При участии комиссии выезд слесарной бригады должен быть осуществлен в течение 2-х часов с момента обращения пострадавшего п. 108 ПП №354, а Акт проверки составлен в течение 12-ти часов (п. 152 ПП №354). Иногда продолжительность процедуры может составлять до трех суток.
Законодательство устанавливает четкие требования к акту, фиксирующему факт затопления квартиры. Среди перечня важных условий нет соблюдения установленной формы документа о затоплении. Однако для повышения своих шансов выиграть судебный процесс лучше использовать имеющиеся образцы актов. Это поможет избежать ошибок и каких-либо неточностей в документе.
Поэтому при получении вреда, когда соседи сверху отказываются разрешить конфликт «на месте», лучшим или даже обязательным действием в том случае, если хозяева хотят получить компенсацию, является составление соответствующего акта. При затоплении указанный акт необходим, чтобы определить размеры ущерба, а также установить причину аварии и зафиксировать ее в документе. Вам выдадут копию заявления, заверенную печатью о получении заявления. И только после этого вы вправе обратиться в Жилищную инспекцию. С этим отчетом также можно будет обратиться в суд.
Обследуемая квартира расположена на __ этаже __- этажного дома, _ года постройки, состоит из ___ комнат, _____.
Она представляет собой еще одну форму акта о затоплении, где в мельчайших подробностях должны быть прописаны все причиненные повреждения.
Перепечатка, а равно использование материалов с данного сайта, разрешена только по согласию с владельцем.
Во втором случае понадобится оценочный отчет об ущербе, который будет служить доказательством требований иска. Этот документ также будет являться серьезным доказательством суммы причиненного ущерба при переговорах с виновником в досудебном решении вопроса. Он непременно должен понять, что от уплаты ему не уйти, сделать это придется, и лучше всего добровольно, т.е. без суда.
Акт необходимо составлять в присутствии свидетелей, разъясняя обстоятельства и характер повреждений, а не только удостоверить их подписями. При соблюдении этого условия на основании их показаний можно будет установить причинно-следственную связь между повреждениями и причиной затопления. Акт оформляется в нескольких экземплярах: по одному на каждого участника проверки.
Составление акта о затоплении квартиры – это первый шаг на пути к возмещению ущерба. Как показывает практика, сегодня просто необходимо иметь его образец дома. Это позволит не только значительно выиграть время в последующем, но и заранее подготовиться к неприятному событию, которое может случиться с каждым жителем многоквартирного дома.
В последнее время у Управляющих компаний стало «модным» наказывать неплательщиков тем, что на стояк общей домовой канализации устанавливают заглушку. После этого пользоваться унитазом, в той квартире, где её установили становиться нельзя. Но кто в итоге от этого страдает? Страдают жители нижних этажей. От такого залива пострадал наш клиент.
Если же договориться мирным путем не представляется возможным, придется обращаться в высшую инстанцию. Для этого, собственно, и понадобится акт о затоплении квартиры.
Составление Акта о заливе квартиры (сроки, порядок, правила, нюансы)
Документальная фиксация залива по установленному образцу необходима даже в том случае, когда виновники признают факт затопления, совершенно не возражают о добровольном возмещении нанесенного вреда и ущерба, готовы уплатить определенную сумму. Ведь ситуация впоследствии может измениться: виновник полностью откажется от своих обязательств по компенсации ущерба или изменит назначенную сумму.
Кроме этого, рекомендуется:
- Сделать фото- или видеосъемку. Желательно начинать эту работу снаружи сооружения, снять вход в подъезд или дом. Хорошо еще составить и Акт съемок и с несколькими подписями свидетелей.
- Сохранять в помещении существующую обстановку. Не нужно осуществлять ремонтные работы: красить, белить, заниматься подклейкой обоев и т.п.
- Сделать схему места протечки и затопленной площади или соответствующий чертеж. Кроме этого, здесь же следует указать конкретные места, где находилось поврежденное имущество.
А также проконсультироваться по поводу сложившейся ситуации у практикующих юристов в режиме онлайн бесплатно.
Затопило квартиру, произошел засор канализации в многоквартирном доме, что делать? Первое, что необходимо делать в такой ситуации это обратиться в независимую экспертизу залива, с целью быстрой фиксации и дальнейшего расчета причиненного ущерба.
А также проконсультироваться по поводу сложившейся ситуации у практикующих юристов в режиме онлайн бесплатно.
Затопило квартиру, произошел засор канализации в многоквартирном доме, что делать? Первое, что необходимо делать в такой ситуации это обратиться в независимую экспертизу залива, с целью быстрой фиксации и дальнейшего расчета причиненного ущерба.
Определение и законодательное регулирование вопроса о затоплении. . Кто составляет акт. Порядок действий при затоплении.
Во время заполнения акта обязательно должны присутствовать все заинтересованные стороны, а также представители коммунальных служб и управляющей организации.
Это обязательство на себя берет эксплуатирующая организация. В случае, если пострадавший составляет Акт без участия УК, то ему придется составить письмо самостоятельно. В письме следует указать время и дату осмотра, изложить просьбу о присутствии, адрес, по которому ведется осмотр, а также предупреждение о том, что в случае неявки осмотр будет произведен в отсутствие виновника.
Обследуемая квартира расположена на ____ этаже ____- этажного дома ____ года постройки, состоит из ___ комнат, ____________.
Составляя акт, помимо документирования факта произошедшего затопления, следует обозначить его первопричину и наличие связи с причиненными повреждениями имущества, находящегося в жилье. Затем нужно определить виновное лицо, для предъявления ему требований о возмещении причиненного вреда.
Для составления акта затопления жилья нет определенной универсальной формы, однако, далее будет приведен образец такого документа, использовать который возможно при возникновении подобных обстоятельств.
Акт залива квартиры считается одним из ключевых документов для взыскания денежных средств с целью возмещения ущерба после залива жилья. Именно поэтому каждый человек должен знать, как грамотно составить акт о затоплении недвижимости, так как в дальнейшем при помощи этого документа вы сможете повлиять на процедуру возмещения ущерба.
Существует множество причин для потопа в квартире. Одна из них связана с недобросовестностью соседей сверху. Первоначально можно подняться наверх и пригласить предполагаемых виновников в свою квартиру, чтобы они могли лично убедиться в масштабах последствий собственной забывчивости либо неосторожности.
Рекомендуется указывать в акте также данные о свидетелях, которые могли бы подтвердить действительность произошедшего. Желательно, чтобы при осмотре присутствовали и соседи сверху. Если последние отказались принимать участие в этом, не говоря уже о подписании акта, это обязательно фиксируется комиссией.
Исковое заявление о заливе квартиры: куда подавать и как рассчитать госпошлину
Москва, Пятницкое шоссе, дом 00, кв.000, получил от собственника квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, Пятницкое шоссе, дом 00, кв.000 – Лепениной Марины Владимировны 11.11.1970 года рождения, паспорт гражданина РФ серия 00 00 номер 000000, выдан_таким-то ОВД г. Москвы 00.00.0000г, денежную сумму (компенсацию) в размере 00 000 (ноль ноль ноль) руб.
Обратите внимание, что акт должны подписать как сам исполнитель, так и два незаинтересованных свидетеля. Документ составляется в двух экземплярах, один отдается на руки потребителю либо его представителю, а другой экземпляр отдается на руки исполнителю».
Если вам нужна оценка ущерба после залива квартиры, то необходимо найти подходящего оценщика и сообщить ему, что вам требуется оценка ущерба от залива квартиры для суда.
Акт о затоплении квартиры образец в 2019 году
Сотрудники обслуживающей ваш дом компании могут организовать саботаж и не выдавать на руки оформленный акт. В этом случае необходимо написать заявление в офис компании с требованием выдать документ. Если у вас возникли проблемы с оформлением или получением акта в случаях потопа в квартире, пишите через форму обратной связи практикующим юристам.
В законодательстве РФ нет определенной формы акта о затоплении квартиры, поэтому в каждом конкретном случае можно использовать любой образец. В тексте необходимо отразить такие пункты:
- В правом верхнем углу находится место для фиксаци представителя Управляющей компании, составивший акт (обычно это руководитель фирмы или его заместитель).
- Затем заключается состав комиссии, которая присутствовала при происшествии и готова дать свои показания, необходимо записать фамилии и должности всех членов комиссии.
- Указывается ФИО и паспортные данные гражданина, который пострадал от наводнения. Это собственник или наниматель, который арендует квартиру или пользуется ею в соответствии с договором социального найма.
- Указываются причины залива, также необходимо указать на нормы, которые были нарушены виновным лицом (имеются в виду нормы технической эксплуатации жилых помещений).
- Кратко сформулировать причину затопления, после чего описать конкретный материальные ущерб по комнатам и объектам имущества.
- Также можно указать все меры по восстановлению повреждений.
- Далее можно указать дополнительные доказательные документы или материалы. Чаще всего прикладывают фотографии и видеозаписи, которые подтверждают подтопление и позволяют визуально оценить сумму неустойки и квартире, и объектам движимого имущества.
- В конце все стороны ставят свои подписи и расшифровки подписей – собственник (или наниматель), виновное лицо (если оно присутствовало) и представители управляющей компании. Ставится печать этой компании.
Каждый бланк мы снабжаем примерами по его заполнению и правилами оформления. Информация на сайте постоянно пополняется и если вы не нашли нужный бланк, он обязательно появится в будущем.
Важно!!! Не устранять весь ущерб сразу, а лучше в первую очередь зафиксировать все актом, и сообщить в управляющую компанию.
Разумеется, успешный исход диалога не гарантирован. Особенно, если сосед не приглашался на осмотр вашей залитой квартиры.
Если в добровольном порядке сосед откажется оплачивать вам причиненный ущерб от залива квартиры, то вас ждет проведение оценки ущерба от залива квартиры (об этом подробно читайте в следующих разделах моей статьи).
В таком случае необходимо составить Акт проверки — документ, описывающий и удостоверяющий нанесенный ущерб, который в том числе служит инструментом для привлечения виновника к ответственности.
Были нарушены нормы технической эксплуатации: не была своевременно заменена подводка, находящаяся в визуально определимом состоянии, требующем замены.
Акт всегда составляется не одним человеком, а комиссией, в ее состав входят:
- -пострадавшая сторона – это собственник или наниматель квартиры;
- -виновная сторона – в случае ее согласия и присутствия во время осмотра помещения;
- -соседи, которые могут, подтвердить факт затопления и зафиксировать материальный ущерб;
- -представитель Управляющей компании, которая обслуживает ваш дом.
Нарушение правил о составлении акта может привести к отказу в принятии искового заявления, или к проигрышу на судебном заседании.