Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Можно Ли Продать Квартиру Если Выплачиваешь Судебным Приставам?». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Приставы это и так по-моему должны были сделать. Я здесь на праворубе читала об этом. Адваката не было. Посчитала, что подать исполнительный лист могу и сама. Но сейчас везде корупция! Слышала, что многие приставы за половину долга про взыскание по исполнительному листу — забывают. Подскажите, что сделать!!??
Также важно разобраться с долевой собственностью. Пристав обязан отделить имущество должника от имущества членов семьи, проживающих с ним в одном помещении. Например, если в гарантийном талоне на стиральную машинку вписано имя супруги должника, изъять ее приставы не смогут.
Содержание:
Могут ли выселить из приватизированной квартиры за долги по квартплате
Сейчас на эту же квартиру ищется покупатель, он также не будет предупрежден о долгах и вполне возможно согласится на их условия.
Задолженность за услуги коммунальных служб может возникнуть по ряду причин, включая как уважительные, так и связанные с безответственностью собственника квартиры. В любом случае долг накапливается и требует погашения. Из-за образовавшейся задолженности собственник непременно столкнется с проблемами при необходимости продажи квартиры.
Собственно пристав-исполнитель действует не по собственной прихоти. Эта государственная структура предназначена для обеспечения исполнения судебных решений, в том числе и решений о взыскании долгов.
В целях принудительного взыскания задолженности ФССП в праве описать (арестовать) имущество. Согласно ст. 80 Закона об исполнительном производстве арест может быть направлен только на те вещи, которые принадлежат должнику. Однако в некоторых случаях собственности могут лишиться и его близкие.
Время кризиса неминуемо приводит к тому, что все больше россиян не в состоянии делать ежемесячные выплаты по кредиту. И у многих возникает вопрос, могут ли забрать квартиру за долги по кредиту?
Могут ли приставы арестовать квартиру за неуплату алиментов
После проведения изъятия имущества начинается подготовка к процессу его реализации, осуществляемому специализированными организациями. Одним из вариантов реализации является продажа на торгах. Стартовая цена вещей должника не должна быть ниже, чем их стоимость, указанная приставом в описи (обычно это среднерыночная цена).
После решения суда назначаются торги, и квартира продается. Разница от стоимости квартиры за вычетом суммы долга перечисляется на счет заемщика. Если вырученная сумма не покрывает сумму долга, то остаток возмещается заемщиком за исключением тех случаев, когда он признан банкротом. Также нужно будет оплатить сбор в пользу судебных приставов (7% от суммы долга).
Можно прописать в своем втором жилье несовершеннолетнего пока идут споры об изъятии дома. Можно до суда об изъятии вторичного жилья попытаться договориться с банком о реструктуризации задолженности. Увы, это срабатывает далеко не всегда.
Мы подобрали для вас схожие ситуации:
Таким образом, новый собственник квартиры, обнаружив задолженность по квартплате, может обратиться в суд, где предыдущего владельца обяжут погасить задолженность.
Тогда банки обращаются в арбитражный суд с иском об оспаривании постановления судебного пристава на арест заложенного имущества. В иске указывают на то, что судебный исполнитель не имел права налагать арест на заложенное имущество. Учитывая нормы Федерального закона №229-ФЗ, суды становятся на сторону залогодержателя.
Если у Вас есть информация о наличии у должника имущества, то срочно направьте письмо приставу, чтобы тот своим постановлением наложил на него арест. Письмо отправьте заказным и с уведомлением — всё сохраните.
Уклонение от алиментов и растущий долг – нередкое явление в нашей стране. Сегодня мы поговорим о том, что делать, если долг по алиментам превысил сотни тысяч рублей, и может ли мать забрать долю в квартире бывшего мужа в счет задолженности. А главное, на каких основаниях приставы могут арестовать квартиру за неуплату алиментов.
Без паники: помните, что отобрать квартиру за неуплату кредита можно только по решению суда. Но единственную квартиру, где живет заемщик и его семья — никто отобрать не в праве.
Как только квартира будет продана, деньги, вырученные с ее продажи, будут переведены в счет задолженности по алиментам.
И, чтобы правильно дать ответ, надо ознакомиться со всеми материалами дела, в том числе и с материалами исполнительного производства… Возможно тиело место бездействие пристава. Тогда надо признавать его действия незаконными и взыскивать ущерб с казны государства.
Только после проведения всех мирных попыток урегулирования и конфискации выше указанного имущества, можно отобрать квартиру за алиментную задолженность. Но при условии, что арестованная недвижимость не является единственным местом проживания плательщика или средством постоянного заработка.
А есть ли образец: «,,, заявления о наложении ареста на имущество (квартиру) должника,,». А то чувствую, что я уже пролетела!
В некоторых случаях наиболее оптимальным вариантом будет снизить стоимость объекта на сумму задолженности по квартплате.
При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания».
Необходимо понимать, что задолженность по квартплате возлагается на человека, а не на объект недвижимости. Поэтому продажа квартиры с задолженностью является возможной, но сопровождается определенными трудностями оформления сделки.
Нет, не несет, арест может быть наложен на имущество должника. Однако могут быть изъяты вещи нажитые совместным путем.
У меня долг по кредиту, который в данный момент я не могу погасить, уже был суд и судебные приставы в любой момент могут ко мне нагрянуть. Может ли квартира арестована приставами? У меня квартира в собственности, которую я хочу продать. Могут ли мне как то помешать при продаже квартиры при переоформлении документов на квартиру из-за кредитных долгов?
Бесплатная консультация юриста
Ситуация такая, подруга решила купить квартиру без агента, сама выбирала. Нашла квартиру по нормальной и вполне себе рыночной цене, у продавца агент (агенство серьезное известное), сделка ипотека. По первоначальной договоренности все деньги продавец получал после регистрации через аккредитив.
В процессе совершения вышеописанных исполнительных действий приставы часто допускают ошибки. Первое нарушение, которое совершают практически все приставы – попытка изъять имущество без предупреждения.
Арест, наложенный на квартиру в пользу другого кредитора (физического лица), не влияет на права банка как залогодержателя и не лишает его права на обращение взыскания на квартиру через суд. Банк может ходатайствовать перед судом о снятии ареста для реализации заложенного имущества, чтобы после реализации квартиры должника погасить долг.
Чтобы взыскать с бывшего мужа задолженность по алиментам, нужно написать заявление о возбуждении исполнительного производства в территориальном отделе службы судебных приставов. Регулируется Федеральным Законом «Об исполнительном производстве».
Самый частный и открытый юридический портал
Если задолженность по алиментам неуклонно растет, а денег на обеспечения ребенка не хватает, то можно арестовать квартиру бывшего мужа за долги и продать ее через аукцион.
Светлана, риск минимален. Банки практически никогда не оспаривают сделки. Им это не интересно. Так что дарите.
Громкие дела с обманом туристов: причины и перспективы. Как туристу вернуть деньги за испорченный отдых в полном размере?
Ваши голоса очень важны и позволяют выявлять действительно полезные материалы, интересные широкому кругу профессионалов. При этом бесполезные или откровенно рекламные тексты будут скрываться от посетителей и поисковых систем (Яндекс, Google и т.п.).
Арестовать имущество за долги можно после подачи получателем соответствующего заявления на имя судебного пристава-исполнителя.
Анна, Ваш вариант неплох. Хотя бы тем, что Вы получите в собственность не все имущество, а его долю. Долю, как известно, продать практически невозможно.
Судебные приставы, намереваясь изъять имущество должника, часто совершают намеренные ошибки. В частности, приходят на изъятие без предварительного предупреждения заемщика о своем визите.
Там же все и проживаем.Соответственно доказательств, указанных в вашей статье, нет-ни расписки, ни счетов где могли быть указаны деньги для покупки, и прочее.
Продажа квартиры с долгами: инструкция
Да, договор дарения будет надежнее, чтобы не связываться с государственными деньгами. Оформляйте дарения в долях на всех членов семьи.
Продавец отказался от аккредитива за два дня до сделки, передача денег ТОЛЬКО до регистрации. Знакомые от этой сделки уже отказались.
Когда подруга заподозрила неладное, заглянула на сайт приставов, у продавца долг 900тр, сказала об этом агенту, агент информацию подтвердил и сказал «есть такое, не хотите, не берите». Квартира не под арестом.
Если автомобиль был приобретен вами до брака, то арест наложить не могут, так как это ваше личное имущество.
В случаях, когда приобретение квартиры с обременением из-за долга по коммунальным платежам не подразумевает перевод задолженности на нового собственника, обязанность погашать образовавшуюся задолженность возникает с даты регистрации нового права собственности. Согласно ст. 59 ФЗ «Об исполнительном производстве», опись имущества и наложение ареста должны происходить в присутствии понятых. Впоследствии арестованное и описанное имущество может быть изъято и реализовано. В первую очередь взыскание обращается на денежные средства, находящиеся у должника на счетах либо в наличной форме.