Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Документы для открытия наследства на квартиру по завещанию». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Безусловно, заинтересованному в реализации данной процедуры лицу следует выяснить:
- что вообще нужно предпринять для оформления наследства на квартиру;
- кто именно может считаться претендентом на вступление в наследство;
- какие документы для вступления в наследство нужно будет предоставить;
- какова процедура оформления наследованного жилья в собственность;
- как оформить квартиру из наследства в регистрационной палате.
Квартира в наследство что нужно знать. Порядок вступления в наследство по завещанию на квартиру, а также документы для оформления и сколько стоит процедура?
Содержание:
Вступление в наследство на квартиру
Обращаться наследнику нужно к нотариусу по месту нахождения наследуемого имущества или своего места проживания.
Эти лица наследуют по закону доли, равные со всеми наследниками. Если же существует завещание, и они не внесены в него, то им причитается половина того, что было бы передано по закону.
Оспаривание завещания предполагает полную аннуляцию нотариально заверенного документа. И для этого несогласным наследникам придется подавать иск в суд. Для большего успеха следует знать о том, в каких условиях происходило оформление завещания и к каким факторам можно придраться.
Данный список документов не является исчерпывающим. В каждом конкретном случае он может уточняться после того, как будет открыто наследственное дело.
Важно понимать, что при жизни наследодателя никто в нотариальной конторе не предоставит информацию о наличии завещания. Таким образом, приступать к поиску документа можно только после смерти наследодателя.
Может так случится, что документов (всех или части), у вас нет, так как они находятся в руках у родственников, с которыми вы конфликтуете в вопросах наследования имущества. Практически все может быть восстановлено.
Для открытия наследственного дела в Юридическом центре «ЮрКапитал» достаточно предоставить паспорт и документы, подтверждающие родство, все остальные документы соберет юрист.
Какие документы нужны для открытия наследства у нотариуса?
Но, все же, не каждый из наследников имеет реальную возможность прибытия на похороны наследодателя и личного оформления надлежащей документации.
Вам необходимо сообщить нотариусу, что квартира входит в состав совместно нажитого имущества (если оно имеется), приложить соответствующие вышеуказанные документы.
Когда речь заходит о вступлении в наследство, люди теряются. Как оформить документы? Куда обращаться? Как успеть в срок? Обо всем по порядку рассказывает Любава Трофимова, руководитель консалтингового агентства «Трофимова Групп».
Факт смерти и время смерти гражданина подтверждаются свидетельством о смерти, выданным органом, уполномоченным производить государственную регистрацию актов гражданского состояния.
Второй этап. Выделение долю в наследстве умершего
Если завещание не было составлено, то по закону данные категории лиц получают долю в наследстве при равном делении оставшегося имущества усопшего . В случае отсутствия наследников первой очереди, наследство переходит последующим очередям, где найдутся наследники. Дополнительно стоит помнить про такую особенность, как обязательная доля в наследстве. Она ограничивает действие завещания.
Оно пишется от себя лично. Если у вас нет возможности обратиться в нотариат лично, можно сделать это через своего представителя по доверенности (его подпись обязательно должна быть заверена сотрудниками нотариальной конторы), либо отправить заявление по почте.
Свидетельство о праве на наследство выдает нотариус; оно печатается на специальном бланке под определенным номером, который регистрируется в реестре. В случае потери документа его можно восстановить у того же нотариуса.
Это ускорит процесс. Однако, закон разрешает обратиться к любому сотруднику нотариата в любой точке страны.
Выданное нотариусом свидетельство о праве на наследство он сам может подать на регистрацию (в электронном виде). Через три-пять рабочих дней у вас будет зарегистрированная собственность.
Обычно наследодатель после составления завещания:
- передает его непосредственно наследнику;
- указывет на место, где оно находится.
Все действия, относительно вступления в наследование производятся у нотариуса. Кроме заявления на приём или на отказ, в нотариальной конторе открывается наследственное дело.
Любой из претендентов на подлежащие наследованию материальные ценности, имеет возможность официально оформить свои права на них, пользуясь дистанционным методом.
Правом наследования обладают родственники умершего, а также те, кто был указан в завещании. Наследодатель вправе делать со своим имуществом всё, что угодно и завещать кому угодно.
Подлинники и копии документов, подтверждающие родственные связи с наследодателем, если наследство оформляется по закону (свидетельство о браке – для супругов, свидетельство о рождении – для детей или родителей).
Второй этап — оформление и приобщение к наследственному делу документов, которые необходимы для оформления нотариусом свидетельства о праве на наследство. Свидетельство о праве на наследство — тот документ, получение которого завершает нотариальную стадию оформления наследства. Этот этап характеризуется отсутствием ограничений по срокам.
На поиск и привлечение родни у него есть те же 6 месяцев. Вы значительно упростите процедуру, если заранее подготовите весь список родственников с актуальными адресами и телефонами. Его полнота обязательно будет проверена сотрудниками нотариата.
Согласно статье 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) при наследовании имущество гражданина после его смерти переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
Переход прав на наследственное имущество, имущественные права и обязанности удостоверяется нотариусом посредством выдачи наследникам свидетельства о праве на наследство.
Оформление наследованного жилья по завещанию
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).
Ключевым моментом при оформлении недвижимости в собственность после смерти на основании наследования является предварительный сбор всей документации, наличие которой предусмотрено нормами действующего законодательства.
Завещанием является односторонний договор, в котором наследодатель при жизни фиксирует свою волю по отношению к имуществу, которое впоследствии должно перейти родственникам по наследству. В силу данный документ вступает непосредственно после смерти составителя.
Основные этапы юридического оформления наследства на квартиру после смерти наследодателя в порядке очередности их реализации:
- установление юридического факта наличия или отсутствия завещания (официального волеизъявления наследодателя) в отношении конкретного имущества;
- подготовка предусмотренного законом пакета документов для вступления в наследство;
- официальное обращение, которое вступающие подают уполномоченному нотариусу с соответствующим пакетом документов;
- уплата регламентированной государственной пошлины;
- получение наследником официального свидетельства, удостоверяющего юридический факт наследования квартиры.
Для того чтобы принять наследство, нужно:
Если в нём указаны не только вы, а некая группа лиц, то приватизированная квартира будет разделена между всеми либо на те части, которые указал умерший родственник, либо, если такого прямого указания нет, поровну между всеми указанными. Квартиру, как правило, тяжело разделить на физические части.
Подаем нотариусу, ведущему наследственное дело, заявление о принятии наследства либо сразу заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. Указанное заявление пишется в свободной форме. На всякий случай у нотариуса есть образцы и он оказывает помощь в его составлении. За подачу заявления взимается плата в размере 300 — 500 руб., в зависимости от региона.
Юристы Юридического центра «ЮрКапитал» открывают наследственное дело для наследников в течение 2-3 рабочих дней (или ранее).
Перед тем как вступить в наследство необходимо его открыть. Открывается наследство путем заведения нотариусом наследственного дела. Для этого наследник должен обратиться к нотариусу:
- по последнему месту жительства умершего;
- если это не известно, то по месту нахождения наследственного имущества.
Правила вступления в наследство на квартиру по завещанию и по закону
Регистрация полученного наследства в Росреестре происходит для оформления квартиры в собственность по наследству, а точнее – юридического закрепления права собственности на квартиру по наследству.
Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Какие же документы необходимо приобщить к наследственному делу, чтобы нотариус оформил Вам свидетельство о праве на наследство?
Регистрация права собственности на квартиру по наследству документы МФЦ
Скажите пожалуйста! Я приобрела квартиру в 2006г,потом родился сын и прописан в этой квартире с 2012г.Я сейчас планирую выйти замуж и хотела бы,чтоб в случае моей смерти,квартира досталась моему ребенку.Как это правильно оформить? И имеет ли предполагаемый будующий муж на квартиру права,в случае моей смерти?
Этот нотариус выдает:
- дубликат завещания с отметкой о том, что оно не изменялось и не отменялось;
- если первоначальное завещание изменялось, то дубликаты всех завещаний с отметкой на последнем о его действительной силе.
Если есть хотя бы один живой человек из первой очереди, то вся квартира переходит ему. Если в первой очереди несколько членов семьи – квартира делится между ними поровну.