Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Срок рассмотрения заявления о предварительном согласовании схемы земельного учас». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
В частности, данным нормативным актом указывается перечень правил, в соответствии с которыми должно составляться указанное заявление, а также перечень документов, которые должны получить уполномоченные сотрудники государственного органа для предоставления заинтересованному гражданину требуемой услуги.
О продлении срока рассмотрения заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка уполномоченный орган уведомляет заявителя. 8.
Условия, на основании которых осуществляется отказ от предварительного согласования предоставления участка или возврат заявления. Причины отказа Помимо положительного или отрицательного решения уполномоченный орган федеральной или региональной власти может вынести приказ или распоряжение о возврате заявления для устранения недочетов. В качестве причин такого возврата всего пакета документов можно выделить следующие:
- если в соответствии с требованиями федерального законодательства границы участков требуют уточнения;
- если схема участка, представленная для предварительного согласования, не соответствует действительности.
Содержание:
Что такое предварительное согласование предоставления земельного участка
Результатом предоставления муниципальной услуги является выдача постановления администрации городского округа город Воронеж о предварительном согласовании предоставления земельного участка или постановления администрации городского округа город Воронеж об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка с уведомлением об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
На земельных участках, которые находятся во владении РФ, иногда устанавливаются пользование с определенными ограничениями.
Решение о проведении аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности (далее также — аукцион), принимается уполномоченным органом, в том числе по заявлениям граждан или юридических лиц. Информацию о ходе рассмотрения заявления о предоставлении муниципальной услуги, поданного при личном обращении или почтовым отправлением, Заявитель может получить по телефону или на личном приеме.
Особенности процедуры согласования
Информация о сроке завершения оформления документов и возможности их получения заявителю сообщается при подаче документов.
Решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка должно содержать все основания отказа. 7.1.
Заявление должно содержать следующую информацию:
- ФИО гражданина или наименование юридического лица с указанием адреса и реквизитов, с приложением паспорта или учредительных документов;
- основание, по которым производится получение земельного участка без организации торгов, согласно нормам Земельного Кодекса;
- указание на право пользования: собственность или аренда;
- цель использования земли;
- сведения о принятом решении об утверждении схемы расположения участка;
- домашний или юридический адрес заявителя или адрес его электронной почты для связи с ним.
Ответ Заявителю (Заявителям) направляется письменно в соответствии с реквизитами, указанными в обращении, не позднее 3 рабочих дней с момента регистрации ответа в Уполномоченном органе, либо выдается на руки Заявителю (Заявителям) или его представителю в Уполномоченном органе.
Срок исполнения административной процедуры по приему и регистрации заявления и прилагаемых к нему документов — 1 день с момента поступления заявления.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
До получения одобрения предварительного согласования нужна схема расположения участка, которая выполняется на основании топографических данных и раскрывает сведения о приблизительных координатах представляемого земельного участка и ее площади. В схеме должен быть обозначен кадастровый номер участка.
Как в постановлении о предварительном согласовании земельного участка прописать условие об изменении категории земель в соответствии с п.10 ст.39.5? Какой указывать вид разрешенного использования: требуемый или установленный для данной категории земель?
Информирование Заявителей устно на личном приеме ведется в порядке живой очереди. Максимальный срок ожидания в очереди – 15 минут.
Также подготовительное согласование проводится, если объект уже находится на учете в службе кадастра, но нужно внести конкретизацию границ и уточнение площади земельного объекта.
Для оформления права на земельный участок требуется его постановка на государственный кадастровый учет. Для чего необходимо нанять кадастрового инженера, что бы он составил паспорт земельного участка.
Предварительное согласование предоставления земельного участка выполняется не только в целях утверждения схемы (когда участок предстоит образовать, и нет проекта межевания), но и в целях подтверждения предоставления участка заинтересованному лицу, если участок предусмотрен проектом межевания.
Для оформления права на земельный участок требуется его постановка на государственный кадастровый учет. Для чего необходимо нанять кадастрового инженера, что бы он составил паспорт земельного участка.
Сведения о местонахождении, контактных телефонах органа местного самоуправления, предоставляющего муниципальную услугу.
Нужно отметить, что документы следует дополнить заявлением относительно регистрационной процедуры от обеих сторон сделки. Если документы подавались очно, заявление составляют профессионалы. Однако все это становится возможным только, если уплачена госпошлина. Перед получением выписки из ЕГРЮЛ потребуется оплата государственной пошлины в размере 200 рублей. Документ выдается в течение пяти дней.
В случае изменения законодательства настоящий регламент применяется в части, не противоречащей законодательству, подзаконным нормативным актам.
Доброе утро! Ст. 39.10 п 2 пп 6 говорит нам о том, что гражданину для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в муниципальных образованиях, определенных законом субъекта Российской Федерации, на срок не более чем шесть лет.
В случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать в соответствии со схемой расположения земельного участка, решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка должно содержать указание на утверждение схемы его расположения.
Эксперт: Предоставление земельного участка в собственность: основные правила
Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года. Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.
Таким образом, решение уполномоченных органов о предварительном согласовании предоставления земельного участка является основанием для его последующего кадастрового учета и принятия решения о предоставлении.
Межевание (согласование) границ земельных участков регулируется законом «О государственном кадастре недвижимости». В частности, ст.40 указанного закона описывает порядок и правила составления акта согласования границ. В случае, если договориться сторонам не удается, закон предусматривает судебный порядок разрешения спора.
О продлении срока рассмотрения заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка уполномоченный орган уведомляет заявителя. (п. 7.1 введен Федеральным законом от 29.07.2017 N 280-ФЗ) КонсультантПлюс: примечание.
Необходимо оформление на него всех требуемых документов для возможности дальнейшего проведения любых сделок с ним.
Для того, чтобы согласовать различные вопросы с государственными органами, подается бланк заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка.
Главному специалисту-экономисту администрации Сунженского сельского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области Чистяковой А.Н. внести изменения в реестр муниципальных услуг Сунженского сельского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области (далее – Реестр), включив в Реестр муниципальную услугу «Предварительное согласование предоставления земельного участка».
Действующее законодательство регулирует процедуру подачи заявления для предварительного согласования нормами, указанными в статье 39.15 Земельного кодекса.
ИО или наименование организации;
- место расположения рассматриваемого объекта;
- адрес и площадь участка;
- категория земли;
- реестр документов, прилагаемых к решению.
В частности, гражданам предоставляется право подавать предварительное заявление для того, чтобы согласовать с уполномоченными представителями государственных органов возможность получения какой-либо территории в использование или частную собственность.
В местную администрацию, где находится свободный участок отправила заявление о предварительном согласовании земельного участка и схему расположения. Пришёл ответ с отказом, отказ был только в том, что участок не соответствует кв. м.. Я переделала схему, заявление. Пришёл опять отказ, что я не проживаю в этом городском поселении. Права ли администрация городского поселения? Куда жаловаться?
Специалист при общении с заявителем (по телефону или лично) должен корректно и внимательно относиться к заявителю, не унижая его чести и достоинства. Устное информирование о порядке предоставления муниципальной услуги должно проводиться с использованием официального, делового стиля речи.
Предварительное согласование предоставления земельного участка судак
Данная процедура должна осуществляться до того момента, как кадастровый инженер начнет выполнять свою работу. Чтобы обеспечить идентификацию земельного участка, а также определиться с его характеристиками, вместе с предварительным согласованием должна проводиться процедура утверждения схемы месторасположения территории на кадастровом плане.
При ответах на телефонные звонки и устные обращения специалисты подробно и в вежливой (корректной) форме информируют обратившихся по интересующим их вопросам. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании органа, в который позвонил гражданин, фамилии, имени, отчестве, занимаемой должности специалиста, принявшего телефонный звонок.
Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами Администрации города Тюмени и настоящим Регламентом.
Если будет только одно заявленеи от Вас и блше ни от кого не поступит, то Вам предоставят участок. Но Вам надо написать заявление все равно.
При информировании заявителя о порядке предоставления муниципальной услуги специалист сообщает информацию по следующим вопросам:
- нормативные правовые акты, регламентирующие порядок оказания муниципальной услуги;
- категории заявителей, имеющих право на получение муниципальной услуги;
- исчерпывающий перечень документов, необходимых для получения муниципальной услуги;
- способы подачи документов для получения муниципальной услуги;
- способы получения результата услуги;
- сроки предоставления муниципальной услуги;
- результат оказания муниципальной услуги;
- основания для отказа в оказании муниципальной услуги;
- способы обжалования действий (бездействия) должностных лиц и специалистов, участвующих в предоставлении муниципальной услуги;
- требования к заверению документов и сведений;
- входящий номер, под которым зарегистрировано в системе делопроизводства заявление и прилагающийся к нему материалы.
Не требуется 2. Подача заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка со ссылкой на проект межевания территории (пп.2 п.1 ст. 39.14) 3. Принятие решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка.