Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Кто должен менять электросчетчик». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Производить замену нужно тогда, когда на приборе видны механические повреждения или табло не показывает четко данные.
Обратите внимание, что во всех перечисленных законах установлено, что подобные затраты могут ложиться и на плечи УК — если подобное указано в договоре между собственником и коммунальщиками. Поэтому если встал такой вопрос, то рекомендуется поднять соответствующие бумаги.
Расценки на эти услуги будут различаться в зависимости, прежде всего, от региона и других факторов. Как правило чем сильнее износ прибора учета — тем дороже его обслуживание. Замена или установка нового счетчика стоят как правило от 400 рублей, тогда как вызов специалиста УК, который опломбирует Ваш электросчетчик будет стоить от 200 рублей.
Содержание:
Кому принадлежит электросчетчик на лестничной площадке?
Замена, как правило, производится по предписанию компании или по желанию потребителя. Однако алгоритм замены в любом случае одинаков.
Услуга электроснабжения предполагает снабжение квартиры электрической энергией. Энергия поступает по сетям энергоснабжения, а также по внутридомовым инженерным сетям. Основанием предоставления услуги является возмездный договор, который соответствует требованиям ГК РФ.
Замене подлежат приборы с классом точности 2,5; неисправные; с разбитым смотровым стеклом; с истекшим сроком поверки. Обязательная замена предусмотрена для приборов класса 2,5.
Последние могут дать возможность сэкономить денежные средства, так как учитывают энергоресурсы по основному и льготному тарифам.
Живу в муницыпальной квартире , срок электро счетчика закончился три месяца назад , счетчик находиться в подъезде на лестничной клетке , прищел в УК к директору , она мне сказала чтоб менял за свой счет , я не согласен , много времени провожу на работе , ни как не пойму как мне следует поступить , проживаю по договору соц.найма , как добиться справедливости !
Обратиться нужно снова к законодательству. Статья № 7 из 491-ого Постановления правительства говорит нам, что счетчик, располагаясь, по сути, в подъезде, будет относится к общему имуществу всего дома.
Ранее промышленность активно производила индукционные счетчики, которые хорошо зарекомендовали себя в квартирах, частных домах и других объектах. В настоящее время выпускается большое количество моделей электронных счетчиков для разного типа электрической сети (однофазной либо трехфазной) с множеством дополнительных опций:
- Отображение различной информации на дисплее.
- Хранение показаний в течение нескольких месяцев.
- Возможность удаленного считывания показаний.
Чаще всего в многоквартирных домах однофазное электроснабжение. Следовательно, и счетчик нужен однофазный. Рынок электротоваров сейчас достаточно обширен, и приборы по учету электроэнергии представлены на нем в большом количестве.
Замена электросчетчиков бесплатно в 2019 году будет ли, бесплатная
Для того, чтобы установить новый счётчик, нужно убрать старый. Эта процедура проводится специалистами компании, поскольку счётчики считаются её собственностью. Если между устранением старого прибора и установлением нового проходит какое-то время, то оплата потребления за время без счётчика производится по расчётному тарифу в соответствии с количеством зарегистрированных жителей.
Многие, прочитав это, воскликнут про дискриминацию и засилье энергосбытовых компаний, но мы остудим этот пыл. Дело в том, что энергосбытовая компания тоже не имеет права производить эти операции. Поэтому давайте, перечислим порядок действий в том случае, когда срок истекает:
- Ничего не надо делать, пока энергосбыт не вспомнит, что Вашсчётчик подлежит поверке. Межповерочный интервал редко указан в договоре на поставку электричества;
- Если у Вас есть паспорт, то помните – срок проверки электросчётчиков исчисляется отмомента включения, а не от даты изготовления. К сожалению, многие региональные энергосбытовые компании грешат этой «ошибкой», вынуждая пользователей платить лишние деньги;
- Если всё же час поверки пробил, не спешите соглашаться с навязываемой услугой энергосбыта. Нет, всё будет быстро, аккуратно и честно, но вот цена поверки можетотличаться раза в дваот услуг независимой сертифицированной лаборатории.
Считается, что наиболее рациональное использование электрической энергии возможно при условии получения подробной и точной информации о ее потреблении и тарифах.
Если Вы обращаетесь в адрес гарантирующего поставщика, то там зафиксируют начальные показания нового электросчётчика и будет определено время опломбировки. Без пломбы гарантирующего поставщика по такому прибору рассчитываться нельзя!
Электронные модели приборов учета электроэнергии также различаются по принципу устройства отсчетного механизма, который может быть механическим или жидкокристаллическим.
В каких законодательных актах указывается за чей счет производится замена электросчетчика? Нормы замены электросчетчиков изложены в Федеральном законе № 61-ФЗ от 23 ноября 2009 года, где определены нормы и действия для соответствия дома требованиям энергетической безопасности и эффективности, а также оснащенности домовых сетей приборами учета.
Все больше в наших квартирах появляется мощной современной бытовой техники, такой как духовые шкафы, микроволновки, электрочайники, мультиварки, хлебопечи, кондиционеры с высоким электропотреблением, которое значительно превышает номинал старых квартирных счётчиков класса точности 2,5. Это приводит к выходу электросчётчика из строя, а нередко и к пожарам.
Определение неисправных счетчиков, которые ввиду своего технического состояния не соответствуют требованиям нормативов, также возложено на собственника. Очевидно, что выявленные в ходе осмотра неисправные счетчики должны быть заменены в кратчайшее время.
В случае, когда электросчетчик не работает, то следует посмотреть договор на поставку электроэнергии — в нем указывается лицо, ответственное за обслуживание, ремонт, проверку.
Если квартира приватизирована, и находится в частном владении, все действия будут исполняться непосредственно собственником или нанимателем. При этом, смена оборудования будет проходить исключительно под контролем профессионального электрика.
Штраф за несвоевременную замену счётчика не предусмотрен, но его показания к расчету приниматься не будут. Начисления пойдут по нормативу потребления на 1 человека.
В соответствии с постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 счетчиком признается прибор учета, измеряющий объемы потребления коммунального ресурса в квартире.
Расположенные на лестничной площадке приборы учета полностью находятся под ответственностью управляющей компании.
Но за двух-тарифный прибор приходится платить сейчас в 10 раз дороже, чем за одно-тарифный, его стоимость составляет 6000 рублей, тогда как у одно-тарифного цена 600 рублей, с туманной перспективой компенсации затрат.
ДЭК незаконно делает начисление за пользование электроэнергией, мне, по нормативу. ДЭК обосновал это тем, что квартира приватизирована и, что счётчик давно устарел и должен быть мной(?) заменён, ссылаясь на статью 210 ГК РФ. Однако счётчик установлен не в квартире, а в местах общего пользования.
Как пользователю устроить самоповерку
Подскажите . Если счетчик сломался из-за отключения электроэнергии в приватизированном жилье, за чей счёт происходит замена?
Вопрос разделения прав, а вместе с ними и обязанностей, между муниципалитетом, коммунальными службами и, собственно, жильцами, возник сразу же с приходом в нашу жизнь частной собственности. Проблема своевременной оплаты стоимости электроэнергии, поддержания сетей в должном виде — все это нашло отражение в российском праве.
Если посмотреть на схему подключения счетчика, приложенную выше, видно, что поверку можно осуществлять без отключения от электросети.
Не случайно в Москве на многих информационных стендах у подъездов висят инструкции по проверкам счётчиков. Так что действительно было бы логично подходить к их установке и проверке более централизованно».
В числе прочих коммунальных услуг каждый человек, проживающий в квартире, в соответствии с заключенным возмездным договором потребления электрической энергии, является потребителем услуги электроснабжения. Электроэнергия, поступая по сетям электроснабжения, подходит к многовартирному дому и распределяется по квартирам, используя внутридомовые электрические сети.
Сегодня потребители, для учета использованной электроэнергии, в основном используют два вида счетчиков электроэнергии – индукционный и электронный. Раннее массовые потребители пользовались индукционными приборами учёта. На сегодняшний день они физически и морально устарели и не предоставляют должной достоверности в учете использования электроэнергии.
Гражданский кодекс говорит нам, что все траты на его покупку, и дальнейшие с ним манипуляции, берет на себя управляющая компания.
В связи с этим у потребителя возникают вопросы – как правильно произвести замену прибора, и сколько это будет стоить. Основные причины, по которым необходимо менять:
- срок использования устройства истекает;
- не проводилась поверка более двух лет;
- определенная поломка – трещина на стекле, не вращается диск, погрешность больше 2,5);
- усовершенствование прибора;
Сроки замены электросчетчика в многоквартирном доме
Кроме этого, у собственника или его представителя могут спросить следующие документы:
- Паспорт заявителя или представителя. Если документы отдает представитель, у него на руках должна быть доверенность, оформленная нотариально.
- Документы, подтверждающие право собственности на данный дом, в котором будут произведены работы по замене счетчика.
Ещё в конце 18 века счётчики электрической энергии стали необходимыми и незаменимыми в быту. Такие приборы нужны для определения потребления электроэнергии переменного или постоянного тока. Как и любые технические приборы, их необходимо постоянно проверять, а при необходимости проводить замену.
Но здесь следует знать, что замена электросчетчика в квартире или частном доме повлечет за собой необходимость официально поставить прибор на учет.
В случае с муниципальным жильем, собственником будет выступать муниципалитет. Следовательно, все расходы должны быть возложены на муниципальные властные структуры, которые будут следить за тем, чтобы их собственность находилась в приемлемом состоянии.
Для индукционных это 8 лет, а для электронных моделей – 16 лет. Если при поверке будут обнаружены повреждения, неточности в показаниях, необходимо будет произвести демонтаж и замену устройства. Когда, и за чей счет это будет произведено, решается на месте с потребителем.
Последний документ составляется в двух экземплярах по количеству участвующих сторон. Один экземпляр остаётся у заказчика, другой – у исполнителя.
Электроэнергия это товар, а её подача вам не услуга, а продажа и причём не оптом, а в розницу. Следовательно вступает в силу закон о защите прав потребителя и точный прибор учёта, счётчик, должен иметь продавец, а не покупатель. С такими темпами одурачивания покупателей, эдак мы скоро на рынок и в магазин начнём ходить со своими весами.
Замена приборов на лестничных площадках
Обязательность замены старого счетчика на новый требует определиться в выборе. В стране выпускают два типа счетчиков с классом точности 2,0: индукционные и электронные. И тем, и другим производители гарантируют срок службы 16 лет. Каждый тип имеет свои преимущества и недостатки. Главный вопрос – сколько стоит счётчик, и когда приобретение окупится.
Однако, на практике чаще всего возникают споры между УК и жильцами. Чтобы избежать их, необходимо заключить с УК договор, в котором будут прописаны все вопросы, касающиеся замены приборов.
Собственнику назначается дата и время, когда специалисты энергоснабжающей организации произведут замену. После работ по замене счетчика составляется Акт замены, он подписывается исполнителем и заказчиком.