Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Помощь Молодым Семьям В Погашении Ипотеки В 2019 Году». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Стоит помнить, что каждое отдельное финансовое учреждение оставляет за собой право устанавливать сроки, согласно внутреннему распорядку. В случае необходимости срочного оформления документов, существует возможность написать письменное заявление в банк, с просьбой ускорить проверочный процесс.
Если семья многодетная (трое или более детей, которые не достигли совершеннолетнего возраста), то требования по поводу стоимости и размеров недвижимости не предъявляются.
Если вы подходите под все требования, то вы может рассчитывать на то, что государство поможет вам оплатить вашу ипотеку.
Содержание:
Программа ипотечного кредитования — Молодая семья — в Сбербанке
Согласно ней каждая семья, родившая второго малыша с января 2018 года по декабрь 2022 года, вправе получить государственную помощь для оплаты процентной ставки, превышающей 6%.
Грубо говоря, в данном случае программу маткапитала можно рассматривать, как программу погашения ипотеки для молодой семьи, либо как программу первоначального взноса для получения ипотеки.
Как получить ипотеку по программе молодая семья может узнать, обратившись в АО «АИЖК» — агентство по ипотечному жилищному кредитованию, на которое возложена обязанность по реализации данного проекта. Заполнить анкету для участия в проекте можно непосредственно на сайте АИЖК.
Государство поддерживает кредиты и в рублях, и в иностранной валюте. Главное условие — с момента получения ипотеки должно пройти не менее 12 месяцев.
Что такое субсидирование ипотеки?
Также в условия субсидии по ипотеке в 2019 году входит сбор необходимых документов. Предоставлять их необходимо при личном обращении в соответствующие органы, при обращении в многофункциональный центр или при помощи заказного письма. Точный список документации зависит от категории льготников, к которой относится заявитель и от региона, в котором он обращается.
Субсидирование государством процентной ставки сверх 6% годовых выгодно семьям с детьми, поскольку они как минимум смогут сэкономить за несколько лет от 200 до 500 тысяч рублей. Правительству такая программа выгодна поскольку оно может простимулировать рождаемость, при этом затраты на проект конечно большие, но меньше по сравнению с материнским капиталом.
Размеры скидки, предоставляемой на приобретение жилья в рамках программы «Молодая семья», могут быть разными. Она зависит от одного основного критерия – наличия детей, и может выражаться в таких значениях:
- скидку на 30% получают молодые семейства, которые еще не успели обзавестись детьми;
- скидку на 35% от стоимости приобретаемого жилья могут получить семьи, в которых уже есть малыши.
Если же необходимость в социальной поддержке возникла после подписания договора, и при этом семья ранее не использовала своё право на льготы, следует поинтересоваться, какие именно проекты на данный момент поддерживает банк, выдавший ипотеку, и какие из них наиболее выгодны в каждом отдельном случае.
Вам также может быть интересно
Если банк решит, что семья в состоянии погасить стоимость нескольких жилых площадей, решение будет положительным.
В Госдуму внесли законопроект, который предусматривает выплату 450 тыс. рублей в счет погашения ипотеки многодетным семьям, где родился третий или последующие дети. Об этом сообщается на сайте Госдумы. Как заявил соавтор документа, спикер Госдумы Вячеслав Володин, проект закона будет рассматриваться в приоритетном порядке.
В числе главных задач программы были названы:
- повышение объемов жилищного строительства;
- снижение стоимости квадрата жилья для молодых семей;
- повышение эффективности строительного сектора в Российской Федерации;
- повышение шансов на получение собственной квартиры для молодых россиян.
Субсидия на погашение ипотеки молодой семье предоставляется гражданам, не достигшим 35-летнего возраста. Обязательным условием для получения данной компенсации является отсутствие в собственности у обоих получателей другого жилья, которое пригодно для проживания.
Поскольку молодым, а тем более многодетным семьям с несовершеннолетними детьми накопить нужную сумму на приобретение жилой недвижимости весьма сложно, для них предусмотрены следующие варианты помощи:
- Занижение процентных ставок по кредиту;
- Направление средств материнского капитала на покрытие части ипотеки;
- Получение отсрочки на внесение ежемесячных платежей при рождении ребёнка;
- Снижение или полная отмена первоначального взноса;
- Досрочное закрытие ипотечной программы без начисления штрафов;
- Реструктуризация долга с уменьшением суммы ежемесячных платежей или частичным их погашением от государства.
Выплата субсидий (30 — 40 % от стоимости жилья) существенно помогает гражданам, но для ее получения должны быть выполнены некоторые условия.
Каждый родитель хочет, чтобы у его ребенка была возможность жить в комфортабельной квартире, ходить в хороший детский сад и школу, а впоследствии – поступать в ВУЗ, обеспечивающий своих выпускников престижной работой с достойным уровнем оплаты труда. Конечно, можно только поздравить молодых родителей, которым в качестве свадебного подарка родители преподнесли ключи от собственного жилья.
Собственное жильё есть не у каждого, а большинство молодых семей живут или с родственниками, или на съемной квартире. Накопить первоначальный взнос, отдавая приличную часть семейного бюджета за съемное жильё, весьма сложно.
Конечно же, поиск жилплощади существенно оттягивает процесс рождения детей – а последствием этого, в частности, становится углубление демографической ямы в России. Государство старается решить проблему падающей рождаемости при помощи различных социальных программ, и одной из них является инициатива «Молодая семья».
Субсидия молодой семье на погашение ипотеки от государства в 2019 году направлена прежде всего на улучшение жилищных условий указанной категории населения. Безусловно, молодые люди, вступившие в брак, сталкиваются с многочисленными трудностями. К ним можно отнести отсутствие собственного жилья, небольшую заработную плату, появление ребенка и пр.
Для участия в банковских программах необходимо обратиться в выбранный банк, подать заявление-анкету и определенный перечень документов на получение ипотечного кредита. Все необходимые бумаги для оформления семейной ипотеки, как правило, указаны на официальных сайтах банков.
Получение сертификата (в случае положительного решения). Данный документ действует в течение 3 месяцев.
То есть недвижимость изначально продается по цене ниже рыночной, как правило, это 35 тысяч рублей за кв.м., и всю ее стоимость семьи оплачивают самостоятельно.
Чтобы получить такую государственную поддержку, необходимо соблюдать условия, то есть приобретенное в кредит жилье является единственным, стоимость жилья не превышает 160% от среднерыночной стоимости региона и отсутствуют просрочки по платежам.
Программа «Молодая семья» в регионах РФ
Когда в семье рождается или усыновляется второй ребенок, родители имеют право на получение материнского капитала, которые можно направить на погашение ипотечной задолженности. Программы материнского капитала продлили до конца 2021 года. Для большинства такое субсидирование ипотеки для семей с двумя детьми единственная возможность улучшить жилищные условия.
Далеко не все граждане могут рассчитывать на помощь от государства. Здесь потребуется соответствовать целому ряду требования.
Глава государства поставил задачу, чтобы многодетные семьи, где родился третий или последующие дети, могли получить от государства компенсацию для погашения своего ипотечного кредита в размере 450 тыс. рублей», — заявил Володин.
Размер субсидии полностью зависит от общего дохода семьи, а также наличия или отсутствия детей, не достигших совершеннолетнего возраста и комплексного финансового благополучия данного региона. То есть паре, у которой нет детей, могут предложить субсидию в размере 30%, а если у семьи есть дети, то размер субсидии составит 35%, плюс по 5% на каждого несовершеннолетнего ребенка.
Если в семье рождается или усыновляется одновременно двое детей, то субсидия составит 40 бюджетов на одного ребенка и 80 бюджетов прожиточного минимума на второго ребенка.
В зависимости от категории лиц, нуждающихся в жилье, преференции по жилищной ссуде могут составлять значительные суммы. Приобретение жилья возможно на первичном рынке у застройщиков, квартиры на вторичном рынке купить выгодно не получится.
В целом программа носит позитивный характер, хоть и считается краткосрочной и позволит многим людям приобрести жилье на выгодных условиях. Полезно помнить, что статья описывает наиболее частые ситуации и не учитывает многие тонкости и нюансы.
Клиент, обратившись в другой банк, рассчитывать на привлекательные условия: уменьшение ежемесячного платежа, снижение процентной ставки по кредиту, пересмотр срока займа. Банк даст свое согласие на рефинансирование с гос поддержкой, если у клиента не было просрочек в оплате, он работает и его доход не уменьшился.
Из бюджета Российской Федерации оплачивается только часть, всю остальную сумму молодая семья будет отдавать собственными усилиями. Госпрограмма «Молодая семья» действует уже с 2011 г. и ее срок действия продлили до 2020 г.
В зависимости от выбранной программы, на льготу по жилищному кредиту могут рассчитывать следующие категории граждан:
- многодетные семьи;
- военнослужащие;
- молодые семьи, в возрасте до 35 лет.
Для того чтобы принять участие в программе помощи молодым семьям, понадобится в первую очередь подать соответствующее заявление местной администрации. Помимо заявления, рассчитывая на те или иные компенсации, нужно будет заранее подготовить и подать требующиеся документы.
Размер субсидии молодой семье на погашение ипотечного кредитования от государства 2019 года определяется рядом факторов. Сумма выплат участникам федеральной и региональной программы определяется в зависимости от наличия или присутствия у семейной пары детей.
При этом участник программы заключает договор, согласно которому он не может уволиться в течение установленного срока. В случае нарушения данного условия работник обязуется вернуть полученные средства. А вот молодые учителя могут обратиться за помощью в АИЖК.
Для начала необходимо уточнить, попадает ли плательщик в льготную категорию. Органы обращения полностью зависят от того, какая социальная программа выбирается.
Компенсация за ипотеку от государства в 2019 году
Граждане вправе направить полученные средства на первоначальный взнос и уплату основного долга. Также дается возможность получить займ под льготный процент. Поддержку оказывают как федеральные, так и региональные власти.
Условия сбора документов и прочего оформления вне зависимости от выбранного объекта не изменятся, единственное отличие – процентные ставки.